どんな事ができるのか知りたいな
あと、始めて利用する不動産投資会社って不安がいっぱい…
騙されたくないから、評判から探っていきたい
この記事は不動産投資のセカンドオピニオンと言われている「セカオピ」の口コミと評判を紹介していきます。
結論、セカオピの評判は、かなり良いです。
特に、セカオピは不動産の適正価格を知りたい人に人気のサービスとなっています。
なかでも、
複数の不動産投資会社で不動産価格を交渉してきたけれど、どうにも納得がいかない、、
という人に高く評価されています。
この記事を読むことでセカオピの良いところ、悪いところが理解できるとともに、
不動産の高値掴みを回避することができます。
セカオピは、不動産投資で成功をしたいのなら、絶対に利用していただきたいサービスとなります。
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目次
セカオピの評判まとめ【良い評判・悪い評判】
Web上のセカオピの評判をまとめてみました。
また、「クラウドソーシング」にて実際に利用した人の口コミも募集してみたので、参考までにどうぞ。
セカオピの良い評判
まずは、SNS上のセカオピの良い評判から見ていきましょう。
【SNS】セカオピの良い評判
【Web】セカオピの良い評判
「不動産会社と間違えて行ったけど、全然違った。ファイナンシャルプランナーのCFPという資格を持っている人に対応してもらいましたが、基本的なお金に関わる知識を基礎から教えてもらって、世界観変わりました。まだ特にアクションを起こしてないですが、これから色々相談できるパートナーを見つけられたのは大きかった。」引用：Ｇoogle口コミ
「不動産取引にもセカンドオピニオンという考えには非常に納得がいきます。 個人投資家がプロの投資家と勝負して、株式等の投資活動において、その情報格差が故に絶対勝ち目がないのと同じで、不動産投資も情報の格差で経験値が圧倒的に少ない、サラリーマン大家になろうとしている人にとって、ごくごく限られた情報から契約の判断をしてしまうのは本当にもったいない。ノークリーさんには「ほけんの窓口」的なサービスのように、是非もっとこの考えを広めて頂きたいです！」 引用：Ｇoogle口コミ
「セカオピに相談していなかったら、自分は人生が狂っていたかもしれない。本当に事前に相談してよかったです。」 引用：Ｇoogle口コミ
「最初に必要となる基礎知識から業界の構造など深いところまで教えて頂きました。
末長くお付き合いできる会社かと思います。」引用：Ｇoogle口コミ
【独自アンケート調査】セカオピの良い評判
"不動産会社と間違えて行ったのですが、全然違いました。 ファイナンシャルプランナーのCFPという資格を持っている人に対応してもらいましたが、基本的なお金に関わる知識を基礎から教えてもらって、世界観変わりとても勉強になりました。 これから色々相談できるパートナーを見つけられたのは大きいですし、頼りになりました。 また、不動産取引にもセカンドオピニオンという考えには非常に納得がいきました。 個人投資家がプロの投資家と勝負して、株式等の投資活動において、その情報格差が故に絶対勝ち目がないのと同じだと思います。 なので、不動産投資も情報の格差で経験値が圧倒的に少ない、サラリーマン大家になろうとしている人にとって、ごくごく限られた情報から契約の判断をしてしまうのは本当にもったいないと思います。"
引用：男性・27歳 クラウドソーシング調査
"不動産投資には前から興味があったが、額も大きく失敗するのも嫌で踏み出せずにいました。そんな時に知らない番号から携帯に電話がかかってきて出ると不動産会社で、たまたま不動産投資の話だったので聞きました。すごく良い話だったのですが、それが良い話なのかを判断する知識がなく、誰かに相談できないか探してセカオピを見つけました。
ネットから登録すると、すぐに連絡を頂き対応の素早さにも好感が持てました。私は、女性なこともあり女性の方から連絡を貰えたことで安心感と話しやすさもあり面談の予約をしました。小さい子もいるので、オンラインでも面談に対応してもらえますし、不動産会社の不動産投資の話をすると、資産形成から一緒に考えて提案して下さりとてもありがたかったです。"引用：女性・37歳 クラウドソーシング調査
"良かった点は、最初に何をしたらいいかや不動産投資に関する基本的な用語など、不動産投資に関する初歩的な部分から丁寧に説明して頂けた点です。 不動産投資を行って老後の資金を蓄えておきたいと思っていたものの、どのような行動を起こせばいいか分からず困っていたため利用しました。 不動産投資に関する知識は全くない状態だったのですが、対応して頂いたスタッフの方が不動産投資のメリットから、まずどのようなことを調べれば安全に資産を増やしていけるかを教えて下さり、自信を持って不動産投資に踏み切れるようになったのでありがたかったです。 また、1回相談させて頂いた後に追加で分からないことが出て来てしまい、電話で問い合わせた際にも30分ほどで折り返し電話があり説明して頂けて疑問を迅速に解決できてありがたかったです。"
引用：25歳 女性 クラウドソーシング調査
結論、不動産初心者の人にはかなり良い評判みたいです。
セカオピの良い評判をまとめると下記のとおり。
・基礎知識をわかりやすく指導してくれる
・長く付き合っていける会社
・メディアにも注目されていて信頼度が高い
「投資」って長いスパンで考えるから、できるだけ長いお付き合いができる方が良いですよ。
なぜなら、不動産投資は購入して終わりではないから。
購入後は、大家として「税金対策」や入居者を募るための「広告出稿」と、いろんなプロの方の
アドバイスが必要となります。
一つひとつを独学で行うという心意気は素晴らしいですが、現実的ではありませんよね？
セカオピを利用することで、あなたの不動産ライフの心強いサポーターとなるでしょう。
セカオピの悪い評判
反対に、悪い評判も見ていきましょう。
良い評判ばかりを鵜呑みにしないよう注意が必要です。
【SNS】セカオピの良い評判
【Web】セカオピの悪い評判
「資産運用についての知識は素直にすごいけど、面談時間が２時間じゃ足りない」 引用：Ｇoogle口コミ
【独自アンケート調査】セカオピの評判
"悪かった点は、特定の不動産に関する説明だけ長いことがあった点です。
おすすめの不動産についても10個近くおすすめして頂けて大変ありがたかったのですが、基本的な説明はどこにある不動産でなぜおすすめかという内容にとどまっていたのですが、1つの不動産だけすぐに投資を行えば莫大な利益が出せるなど、審議が疑わしいような情報を交えて長々と説明されたことがあり、客観的な根拠が乏しくて不安を感じたので、そこは少し残念でした。
また、不動産投資に関する資料を幾つか頂けたのですが、量が多い割に同じような内容が書いてある資料も3分の1くらいあって、参考にできる情報が想定していたよりも少なくて、情報を精査するのに時間を割かなければならなかったところも、改善して欲しいと思いました。"引用：女性・25歳 クラウドソーシング調査
たまたま私が予約をいれた時が混雑していたのか面談予約が中々とれなくて、できたら子供がいない間にオンラインでの面談をしてもらいたかったのですが、難しかったです。そして、面談自体は時間もとって貰えるのですが、初心者には難しい話も多くあっという間に終わったという感じがしました。私は不動産投資に興味があり、身内も不動産投資をしているので多少知識もあり話をしていても理解できる内容だったのですが、不動産投資を全く勉強してない初心者にはもっと簡単に噛み砕いた説明じゃないとわからないんじゃないかと思いました。そして、私の場合は他の不動産会社からの話をこちらに相談したのでスムーズでしたが、不動産投資をする物件をまだ見当もついていない人にとっては、完全中立を謳っているだけあって時間がかかると思いました。
引用：女性・クラウドソーシング調査
悪い評判をまとめると下記のとおり。
・一回の面談時間が短い
・「完全中立」という表現はちょっと曖昧
・ポイントサイトからの利用はドライな対応
一回の面談時間が短い
面談時間が短いといっても、2時間なら割と十分ですよ。
資産運用の話は理解するのに難しいので、一遍にレクチャーを受けるよりも部分的にレクチャーを受けた方が理解できますし、頭にも入ります。
そのことをノークリー側も理解した上での面談時間となるのです。
「完全中立」という表現はちょっと曖昧
「完全中立」の定義はありません。
ノークリーが「完全中立」と言える根拠は、ノークリーは不動産商品を自社では扱っておりません。
売るというよりも、不動産会社を紹介するというイメージです。
顧客と不動産会社を結ぶ”架け橋”みたいなものです。
しかし、当然ながら利益がなければノークリー側も倒産してしまいます。
この辺の解説は【オススメ】不動産投資会社3選【Amazonギフト券＋高級お肉】貰えます!解説しているので、気になる方はどうぞ。
ポイントサイトからの利用はドライな対応
色々と調べた結果、とくに目立った点は、ポイントサイトを経由した場合の対応はいまいちみたいです。
たとえポイント目当ての冷やかしではなく、本当に不動産投資に興味があったとしても、ポイントサイト経由の面談者に対して、不動産には興味がないと判断されてしまい塩対応を受けた人が多いです。
ノークリーの方も多忙なのでしょうか、
ポイントサイト経由＝ポイント目当て
サイトからの申し込み＝不動産投資に興味のある方
と、分けているような感じもしますね。
でも、
これに関しては、ノークリー側もビジネスなので致し方ないかなと思います。
なので、最もベストなやり方は、
本気で不動産投資に挑戦したい方は、ポイントサイトを経由せずにお申し込み頂くのが良いかなと。
でないと、せっかく不動産投資を学べるチャンスを逃すことになりますから。
セカオピを利用するメリット・デメリット
良い評判と悪い評判だけでは、セカオピの特徴をつかめません。
なので、ここから以降は、具体的にセカオピを利用するメリットやデメリットを解説していきます。
セカオピのデメリットをしっかりと理解したうえで利用していきましょう。
セカオピを利用するメリット
結論、【セカオピ】
の一番のメリットは、アドバイスを貰えるFP取得者が優秀であることです。
優秀なFP取得者が在籍することは最大のメリット
不動産投資会社の良い悪いの判断はどこだと思いますか?
答えは、優秀なFPが在籍しているところです。
なぜなら不動産投資会社というのは、不動産の売買よりも、相談者の人生プランを重視するからです。
不動産会社は、主に、収益物件を紹介し購入や売却して頂くことが目的になります。
一方、不動産投資会社は個人の収入や支出をベースに考え、将来のための最適な投資プランを提供することになります。
ですから、場合によっては不動産投資を薦めない場合もあります。
と思うかもしれませんが、逆に、無理に薦められて失敗を犯し、後の人生が台無しになるよりは良いですよね。
その判断ができるのは、経験豊富で優秀なFPが在籍しているという条件に限ります。
世界で認められた”CFP”からのアドバイスが貰える
セカオピなら世界で認められたCFPがいます。
なので、【セカオピ】
を利用することでCFP取得のアドバイザーが、常にあなたの人生プランを優先に考えて最適なプランを提示してくれるでしょう。
セカオピが合っている人
【セカオピ】
を活用したほうが良い人を下記にまとめました。
・不動産投資の基礎を学びたい
・基礎を学んだつもりだが、知識がボンヤリとしている部分がある
・一度、失敗してしまった。次にどんなアクションをして良いかわからない
上記のような人におすすめかなと。
初心者の方だけでなく、一度失敗してしまい、どうしてよいかわからないという人にもおすすめです。
セカオピを利用するデメリット
反対に、セカオピのデメリットを紹介していきます。
デメリットは下記のとおり。
・セカオピの利用条件が厳しい
・セカオピでは物件を販売していないので投資を始めるまでの流れがスムーズではない
必ずデメリットが存在するので、しっかりと理解して検討していきましょう。
セカオピの利用条件が厳しい
セカオピは誰でも利用できる訳ではありません。
セカオピを利用できる条件を以下にまとめました。
| 年齢 | 26～45歳の男女 |
| 年収 | 年収400万円以上 |
| 勤続年数 | 勤続3年以上の会社員 |
確かに誰でも利用できるという訳ではありませんが、これってどこの不動産投資会社も同じなんですよね。
結局は不動産投資を運営するということは、銀行からの”融資”は避けて通れません。
なので、ある程度の信用が必要になります。
それに、ムリに融資を組んで「マンション経営」なんてしても、破綻する可能性が大きいので、表の条件に合わない人は、予め、諦めて貰った方が本人のためでもあります。
あくまでも、顧客のためを思った【セカオピ】の想いなのかもしれませんね。
投資を始めるまでの流れがスムーズではない
セカオピは売るための収益物件を持っていません。
なので押し売りはしません。
※というか、したくてもできません。
ですが、逆に
という人には少々やりづらい面があります。
他の不動産投資会社は自社で商品を扱っており、相談の流れで収益物件の購入までできるのですが、【セカオピ】は、不動産投資をやると決めて、そこから、また一から物件探しが始まります。
でも、一から物件を探すことで、優良物件を見極める”力”も身につけられますよね。
もちろん、同時に、優良物件の探し方のアドバイスも受けられるので、あなたの不動産投資のスキル向上にはかなり良いかなと。
セカオピが合わない人【完全中立は、スピード感には劣る、、】
セカオピが合わないと思う人を下記にまはとめました。
・年齢、年収、勤続年数に自信がない
・ある程度、やりたいことが決まっている
・なるべく早く不動産運営を始めたい
上記にあてはまる人には、セカオピは微妙かもです。
ただ、
という方に関しては、一度的確なアドバイスも聴いてみて、そこから検討した方が良いかなと。
なぜなら、不動産投資で失敗するの特徴は、自分視点でしか物事を判断しない人が多いからです。
これまで多数の相談に乗ってきたセカオピ 
なら、あなたの考えを客観的にアドバイスしてくれます。
最後は自分の行動力が大切
”行動”しないと何も始まらないから。
これって成功している人の共通点なんです。
・学ぶことが面倒…
・相談に出向くことが面倒…
当然ですが、こんな感じの人は成功できませんよね。
でも、今の時代なら、例えば「セカオピ」を活用することで、「学ぶ」楽しさを得られます。
資産も残せますし。
まとめ
今回は不動産投資会社ノークリー セカオピ を解説してきました。
結論は、不動産投資初心者は不動産投資会社選びから始めた方が良いかと。
不動産に限らず、投資の基礎知識も学べるから。
不動産投資会社の中でも セカオピ なら中立的な立場でレクチャーを受けれるので、
「僕は営業の押しに弱いんだよなぁ…」
という方でも、安心して相談できますよ。
参考までに【オススメ】不動産投資会社3選【Amazonギフト券＋高級お肉】貰えます!にも不動産投資会社の紹介をしています。
こちらも一読していただくと有益かなと。
おすすめ書籍【ちょっとした空き時間にでも、、】
僕が何回も読んだ不動産投資が学べる本です。
お仕事の休憩時間や、休日の1時間でも利用して読んでみて下さいね。
こういった時間を活かせるかどうかで、周りの大家さんと差がつく気がします。
